Kaufmännische:r Projektleiter:in (m/w/d) für das Projekt „Hospiz“ (Project CEO)

Einmalige Gelegenheit, als Projektleiter:in eine traditionsreiche Hotellegende in eine erfolgreiche Zukunft zu führen – in Zusammenarbeit mit einem international renommierten Hotelbetreiber. Ein Projekt mit internationaler Strahlkraft und einzigartigem Charakter inmitten der Alpen.

Position

Kaufmännische:r Projektleiter:in für die Entwicklung, Steuerung und Umsetzung des Hotelprojekts „Hospiz“ in St. Christoph am Arlberg. Das Projekt umfasst folgende „Teilprojekte“:

• Sanierung und Erweiterung des bestehenden 5* Hotels

• Errichtung von Personalhäusern und Sanierung des bestehenden Personalhauses „Albona“

• Errichtung der „Residences“ mit touristischer Nutzung

• Erweiterung und Modernisierung der „Alm“ (bestehender Betrieb)

• Kaufmännische Gesamtverantwortung für das Immobilienprojekt (Budget, Finanzierung, Wirtschaftlichkeit)

• Erstellung, Steuerung und Überwachung von Projektbudgets und -kalkulationen

• Controlling von Kosten, Terminen und Qualität in Zusammenarbeit mit technischer Projektleitung

• Verhandlung und Abschluss von Verträgen mit Investoren, Banken, Betreibern, Bauunternehmen und Dienstleistern

• Begleitung von Finanzierungsprozessen (Bankgespräche, Fördermittel, Kapitalbeschaffung)

• Erstellung von Wirtschaftlichkeitsberechnungen, Rentabilitätsanalysen und Businessplänen

• Risikomanagement sowie laufende Berichterstattung an Investoren und Geschäftsführung

• Enge Zusammenarbeit mit Architektur-, Bau- und Betreiberteams

• Überwachung von Genehmigungs- und Vergabeprozessen

• Sicherstellung der Einhaltung von rechtlichen, steuerlichen und regulatorischen Rahmenbedingungen

• Erstellung eines ganzheitlichen F&B Konzepts

• Steuerung und Überwachung der Außenkommunikation und PR (in Abstimmung mit dem Mutter-Konzern)

Fachliche Anforderungen

• Abgeschlossenes Studium im Bereich Betriebswirtschaft, Immobilienwirtschaft, Wirtschaftsingenieurwesen, oder vergleichbare Qualifikation

• Mehrjährige Erfahrung im Projektmanagement von Immobilienprojekten (Hotel- oder Sonderimmobilien, leitende Funktion)

• Fundierte Kenntnisse in Projektfinanzierung, Controlling, Vertrags- und Vergaberecht

• Verhandlungssicherheit mit Investoren, Banken, Betreibern und Dienstleistern

• Erfahrung in der Erstellung von Businessplänen und Wirtschaftlichkeitsberechnungen

• Sicherer Umgang mit MS Office (insbesondere Excel, PowerPoint) und idealerweise mit Projektmanagement-Tools

• Fundierte Kenntnisse der Hotel- und Betreiberbranche

Persönliche Anforderungen

• Ausgeprägtes analytisches und strategisches Denkvermögen

• Unternehmerisches Handeln mit hohem Verantwortungsbewusstsein

• Kommunikations- und Verhandlungsgeschick auf allen Ebenen

• Durchsetzungsstärke bei gleichzeitiger Team- und Kooperationsfähigkeit

• Hohe Belastbarkeit, Flexibilität und Lösungsorientierung

• Strukturierte, präzise und selbstständige Arbeitsweise

• Reisetätigkeit im Rahmen der Projektabwicklung erforderlich

Unser Angebot

• Mitarbeit in einer dynamischen und erfolgreichen Unternehmensgruppe

• Attraktives Arbeitsumfeld mit spannenden und abwechslungsreichen Tätigkeiten

• Vielfältiges Weiterbildungsangebot

• Modernes Büro 

• Essenzuschuss für die Kantine im Haus

• Sehr gutes Betriebsklima

• Für diese Position ist ein Jahresbruttogehalt von EUR 120.000,– vorgesehen. Es besteht die Bereitschaft zur Überbezahlung je nach Qualifikation des Bewerbenden